Un hôtel ne sera plus considéré comme un commerce de proximité à Trois-Rivières. C’est ce qu’ont décidé les élus trifluviens mardi soir lors de la séance du conseil municipal.

Ce changement de définition est directement lié au Complexe l'Adresse sur le fleuve, en construction à l’intersection des rues des Draveurs et des Commissaires, dans le quartier Trois-Rivières sur Saint-Laurent.

L'objectif des élus est d'exclure la portion hôtelière lorsque vient le temps d'accorder un crédit de taxes pour la construction de commerces de proximité, comme ils l’avaient avancé dans un avis de motion donné à la dernière séance du conseil municipal, le 20 janvier.

On maintient notre crédit de taxes au niveau des commerces de proximité, a précisé le maire Jean-François Aubin. C’était ça, la volonté, de faire arriver du commerce de proximité dans certains territoires où ça semblait plus difficile. Par contre, les élus ont jugé qu’un hôtel, ça ne rentrait pas là-dedans. C'est ça qu'on complète ce soir [mardi]; on retire cette partie-là du crédit de taxes.

Une demande de report rejetée

L’un des promoteurs du Complexe l'Adresse sur le fleuve, Hugo Gaillardetz, s’est adressé aux élus pendant la période de questions précédant la rencontre publique, pour demander un report du vote sur la modification au règlement.

Il a aussi rappelé aux élus leur avoir transmis la semaine dernière un document portant sur les préoccupations des promoteurs après le dépôt de l’avis de motion le 20 janvier.

Je ne pense pas que c’est une urgence de régler ça aujourd’hui [mardi], ce point-là, donc ma demande est de savoir si on peut reporter ce point pour avoir la chance d’en discuter, a-t-il dit. Après ça, vous pourrez prendre une bonne décision, considérant tous les impacts que cette décision peut avoir sur notre projet.

Bien que la modification peut sembler mineure, elle a des impacts majeurs.

Sensible à la question, le conseiller René Martin a demandé à ce que le point soit retiré de l’ordre du jour. Sept élus ont voté en faveur et tout autant contre le retrait. Le maire Jean-François Aubin n'a pas voulu se prononcer. Le point est donc resté inscrit à l'ordre du jour et la modification au règlement a finalement été adoptée à l'unanimité.

Cette décision n'a pas plu à Hugo Gaillardetz, qui s'est dit déçu de la tournure des événements, lors de la période de questions suivant la séance.

Je trouve ça dommage qu'on n'ait pas pris le temps de discuter, parce que certaines personnes ont des mauvaises pensées sur nous autres, a-t-il exprimé. Bien qu'on a rapporté à peu près 25 millions dans les poches de la Ville de Trois-Rivières et que dans les prochaines années, on va rapporter 4,5 millions de taxes à la Ville, on dirait que ça, ce n’est pas considéré.

On est comme les méchants qui viennent demander des choses, mais je pense qu'on en rapporte quand même pas mal.

L'immeuble projeté de cinq étages, dont la construction se poursuit cet hiver, abritera des services commerciaux de proximité, des unités d'habitation et un hôtel.