Le milliardaire Chip Wilson, fondateur de Lululemon, a réussi à faire baisser la valeur imposable de sa maison de 18 millions de dollars. Sa propriété est désormais évaluée à près de 65 millions de dollars et non plus 83 millions de dollars.PHOTO: Getty Images / ArLawKa AungTun

Le milliardaire Chip Wilson, fondateur de Lululemon, a réussi à faire baisser la valeur imposable de sa maison de 18 millions de dollars. Sa propriété est désormais évaluée à près de 65 millions de dollars, plutôt qu’à 83 millions de dollars. Simon Bilodeau, courtier hypothécaire auprès de Dominion Lending - Mortgage Negotiators à Vancouver, explique le rôle et le poids d'une évaluation immobilière sur les taxes foncières notamment.

Pour la grande majorité des propriétés, on regarde la valeur marchande au 1er juillet de l’année précédente. Donc, on prend les propriétés qui ont été vendues, on regarde à quel prix elles ont été vendues et on établit un montant par pied carré, ensuite on regarde le nombre de pied carré de votre maison et on établit la valeur. Mais quand vous avez une maison de 80 millions de dollars, on la compare à quoi? Donc, ils ont utilisé une autre méthode. Si on reconstruisait cette maison aujourd’hui, combien elle voudrait? Ils ont déterminé qu’elle vaudrait 80 millions de dollars, mais Chip Wilson a argumenté que personne ne payerait ça en ce moment, puis il a gagné en cour, explique Simon Bilodeau.

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