Les ventes immobilières dans la région de Montréal ont reculé de 3 % en février. (Photo d'archives)

Photo : La Presse canadienne / Graham Hughes

L’Association professionnelle des courtiers immobiliers du Québec (APCIQ) indique jeudi que les ventes résidentielles dans la région de Montréal ont chuté de 3,2 % en février par rapport à l’année précédente, le marché étant entré dans une « phase de stabilisation des ventes ».

Quelque 3930 propriétés résidentielles ont changé de mains au cours du mois dans la région métropolitaine de Montréal, contre 4058 en février 2025.

Parallèlement, les prix des propriétés ont augmenté dans toutes les catégories, avec une hausse de 7,6 % du prix médian des plex, qui a atteint 850 000 $.

Le prix médian d’une maison unifamiliale a grimpé de 6,5 % d’une année à l’autre pour atteindre 639 000 $ en février, tandis que le prix médian d’un appartement en copropriété a pris 2,4 % pour se chiffrer à 430 000 $.

Charles Brant, directeur du service de l’analyse de marché de l’APCIQ, souligne que la croissance de l’inventaire des copropriétés neuves invendues entre 2024 et 2025 a stimulé l’offre globale, offrant ainsi plus de choix aux acheteurs à l’approche du printemps.

Les nouvelles inscriptions en février ont totalisé 7629 unités, soit une hausse de 13,3 % par rapport à l’année précédente, tandis que le stock total a augmenté de 12,1 % pour atteindre 18 695 unités à vendre.