Des citoyens décrient la hauteur du projet de tour à condos Le Phare à Rimouski, qui dépasserait celle permise dans le règlement de zonage actuel. Il s'agit du projet de construction d'un immeuble de 17 étages par le Groupe DTM.

La tour de 140 logements serait construite à l'angle des rues Saint-Germain et Julien-Réhel, au centre-ville.

Le conseil municipal a consenti lundi soir à un projet de règlement qui accorde une dérogation au promoteur quant à la hauteur du bâtiment qui dépasse les 12 étages actuellement autorisés.

Les conseillers des districts de Saint-Germain et du Bic, Élise Gagnon et Alain Martineau, ont toutefois voté contre la résolution. Ils ont affirmé être en faveur du projet, mais s'opposer à sa hauteur.

Le conseiller du district de Nazareth, Patrick Dumont, a pris la parole à son tour pour expliquer ce qui motive le reste du conseil à approuver cette résolution.

Je suis pour le projet parce que c'est un projet qui s'aligne bien avec la vision de la Ville en termes de densification de la population, puis en termes de l'augmentation de l'offre de logements, a-t-il mentionné.

Le promoteur, le Groupe DTM, souhaite livrer les logements au cours de l'été 2028, si la Ville de Rimouski autorise son projet.

Photo : Gracieuseté: Graph Synergie/LYVIA

Lors de la période de questions allouée au public, à la fin de la séance, quelques résidents du quartier se sont présentés au micro pour dénoncer l'ajout d'une nouvelle tour dans leur quartier, le long du fleuve.

Gilles Légaré a affirmé que les gens en ont contre la hauteur du projet.

Ce n'est pas la bonne façon d'augmenter l'offre de logement, en construisant des condos de luxe. Pour augmenter la densité non plus, estime-t-il.

Vous allez nous mettre dans la face une tour de 17 étages de haut qui va créer de l'ombrage, qui va écraser la vue sur le quartier.

L'une de ses voisines, Isabelle Michaud, abondait dans le même sens.

La densification, on est tous pour ça, mais il y en a [ailleurs] du terrain à Rimouski. Puis, il y a moyen de reculer un petit peu [plus loin du fleuve], a-t-elle lancé.

La mairesse suppléante, Julie Carré, a répondu que le projet répond aux orientations de la Ville qui priorisent la densification de l'offre de logements au centre-ville et que c'est la raison pour laquelle la majorité du conseil municipal l'appuie.

C'est un projet qui vient répondre à tout ce qui s'en vient avec le plan d'urbanisme de la Ville de Rimouski, qui est de privilégier la densification au niveau du centre-ville.

Le conseiller du district de Saint-Robert, Jocelyn Pelletier, a renchéri en rappelant que des résidents demandent une densification du centre-ville.

Quand on a voulu développer Pointe-au-Père, la majorité des gens qui se sont présentés dans les assemblées publiques de consultation ont [demandé] pourquoi on ne densifie pas le centre-ville, d'abord et avant tout, en hauteur, avant d'aller s'installer dans des milieux plus éloignés, a-t-il rappelé.

Une assemblée publique de consultation doit se tenir sur ce projet lors d'une prochaine séance du conseil municipal de Rimouski. (Photo d'archives)

Photo : Radio-Canada / Jean-Luc Blanchet

Une assemblée publique de consultation doit être organisée lors d'une prochaine séance du conseil au sujet de la dérogation demandée par le promoteur du Phare pour construire un bâtiment de 17 étages.

Le directeur du Service d'urbanisme, permis et inspection, Jean-Philip Murray, a par contre expliqué que ce projet bénéficie d'assouplissements prévus au projet de loi 31 adopté en juin 2023 et qu'il ne pourrait donc être soumis à une demande d'approbation référendaire.