Au cours du conseil municipal du 11 juin 2026, à Trébeurden (Côtes-d’Armor), une délibération a été votée, à l’unanimité moins une abstention, en vue de la préemption de la résidence Lévy, située au 20 rue de Kerwenet. Propriété du Comité Social et Economique d’Orange, le site est mis en vente pour 1 300 000 €, augmenté des frais de commission de 58 500 € et des frais d’acte.

Un usage locatif social

La mairie, qui a la délégation ponctuelle du droit de préemption par LTC, offre pour ce bien 1 235 000 € plus les frais d’actes, prix fixé par les Domaines.

Ce projet permettrait de constituer une réserve foncière affectée à un usage locatif social, et également aux besoins de logements saisonniers.

La loi de Solidarité et de Renouvellement Urbain impose 469 logements sociaux sur la commune. Il en manquait 221 au 1^er janvier 2025.

Des besoins et des moyens

La première édile, Bénédicte Boiron, a répondu point par point aux questions de Gilles Chauvanaud, élu minoritaire, qui préférerait que l’investissement porte sur la rénovation de la maison des assos, impasse du Vieux-Puits.

Comment financez-vous ce bien ? Comment allez-vous le gérer ? Y a-t-il un plan pluriannuel d’investissement ?

« Le financement est dans le budget supplémentaire, sans recours à l’emprunt. Être propriétaire ne veut pas dire être gestionnaire », argumente la maire qui évoque de prochains contacts avec différents opérateurs du logement social.

14 logements sociaux

Bénédicte Boiron insiste sur les atouts de la résidence : « Une réelle centralité dans la commune, immédiatement exploitable, 14 logements sociaux pouvant être affectés en 4 ou 5 mois « 

C’est une opportunité extraordinaire. La typologie des logements dans cette résidence correspond exactement aux besoins. Les locaux sont en très bon état, opérationnels tout de suite »

Et de citer les permis de construire qui ne démarrent pas, bien que purgés de tout recours, du fait de bailleurs sociaux qui ont du mal à rassembler les fonds nécessaires. « Nous sommes les seuls à pouvoir le faire rapidement », affirme la maire.

Pourquoi pas la Poste ou Weillant ?

Le plan pluriannuel d’investissement est « en construction ». « Pour produire du logement, il faut des terrains », insiste encore Bénédicte Boiron. « C’est une opportunité qui a d’autant plus de sens qu’il y a peu ou pas de réserve foncière communale. »

« Il y a la Poste », argue Gilles Chauvanaud. « La Poste est déjà engagée pour produire du logement social », rétorque la maire qui oppose également la complexité d’être constructeur en tant que commune.

Gilles Chauvanaud s’abstient.

Frédérique Sèves-Querré, de la liste Agir avec Tous, se déclare favorable à cette acquisition : « Depuis le début, je le dis et redis, se défaire du patrimoine communal est une erreur. Et je serais même pour étudier les pistes pour que Weillant et La Poste n’en sortent pas. »

« Weillant et la Poste, on est sur une autre planète au niveau budget », remarque Brigitte Le Bihan.

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