Un ancien stationnement asphalté du quartier Scarborough Centre à Toronto accueillera bientôt un nouvel immeuble locatif de 341 logements, dont 80 abordables.

Mis en chantier en mars 2025 au 26, promenade Gilder, cet immeuble de 27 étages est le premier à voir le jour grâce au Programme d’incitation aux logements locatifs construits expressément à cette fin de Toronto.

Il s’inscrit dans un plan municipal de 44 développements visant à créer 11 000 logements dans la métropole, dont plus de la moitié seront abordables ou à loyer contrôlé.

Plus nous construisons de logements, plus nous créons d’opportunités pour les gens de notre communauté, souligne le député fédéral Michael Coteau dans le communiqué de presse de la Ville.

La fin de la construction de l'immeuble qui sera situé à proximité de la station de métro Kennedy est prévue pour la fin 2027.

Crise du logement

Pour répondre à la crise du logement, 80 appartements seront abordables (23,5 % du total) et seront intégrés uniformément et indiscernables des 261 logements à la valeur marchande. Ces appartements offriront les mêmes finitions de haute qualité, selon Daniel Berholz, président de The Rose Corporation.

Le projet cible particulièrement les familles : 20 % de chaque type de logement (des studios à ceux offrant plusieurs chambres) seront abordables. Le site accueillera également une galerie d’art et un jardin paysager.

Cette initiative est le fruit d’un partenariat public-privé :

• Le gouvernement fédéral injecte environ 150 millions $ en prêts à faible intérêt et en financements par la Société canadienne d’hypothèques et de logements (SCHL) ;

• La Ville de Toronto accorde plus de 11,4 millions $ en incitatifs et exonérations de redevances;

• Le secteur privé, mené par The Rose Corporation et Michael Langer, pilote le développement.

Bien que le projet ait semblé impossible au cours de ses six ans de gestation, selon Daniel Berholz, la collaboration a payé.

Ce développement n’est pas qu’une question d’argent. C’est bien plus que cela. C’est une question d’espoir. C’est une question d’amélioration. Il s’agit de garder nos quartiers forts, connectés et inclusifs.

Pour la mairesse Olivia Chow, chaque Torontois mérite un chez-soi sûr et abordable, à proximité des transports en commun, des emplois et des services dont il dépend.