Les Québécois qui contemplent l’idée de rénover leur domicile sous peu pourraient sursauter au moment de recevoir une soumission. D’après les données de Statistique Canada, le coût moyen des rénovations a augmenté de plus de 40 % dans la province par rapport à la période prépandémique.

Si l’idée d’une nouvelle salle de bain à 25 000 $ pouvait autrefois sembler réaliste, « on n’est plus du tout là » désormais, confirme Marie-Philippe Poirier.

Cette dernière est designer-conceptrice à MCJV, une entreprise de rénovation établie à Québec. Dans les dernières années, elle a été aux premières loges de la hausse marquée des coûts des projets dans ce secteur.

Marie-Philippe Poirier, designer-conceptrice à MCJV

Photo : Radio-Canada

Selon Marie-Philippe Poirier, plusieurs clients sont aujourd’hui surpris de la hauteur du budget à laquelle ils doivent s’attendre à débourser pour entreprendre des rénovations. Dans le cas d’une salle de bain, par exemple, la facture s’élève « minimalement [à] un 40 000 $ si on veut un clés en main, mais on est plus entre 40 000 $ et 60 000 $ », remarque-t-elle.

À 40 000 $, généralement, ça prend la participation du client. Il faut que les clients soient prêts à mettre la main à la pâte un peu.

Le constat est tout aussi similaire pour la remise à neuf d’une cuisine, d’après sa collègue designer à MCJV, Catherine Gaudy. « Des cuisines qu'on faisait il y a 5 ou 10 ans, même pas, on est facilement rendus au double, au triple du prix », ajoute-t-elle.

Catherine Gaudy, designer à MCJV

Photo : Radio-Canada

Parmi les facteurs pouvant expliquer cette tendance à la hausse, le directeur des opérations de MCJV, Jérôme Pruneau, note entre autres les coûts liés aux matériaux et aux salaires de la main-d'œuvre qui ont, d’après lui, monté en flèche.

« Pour les matériaux, il y a eu un gros boom après la pandémie. Ils ont monté excessivement, ils ont baissé, mais c’est resté quand même relativement beaucoup plus haut que c'était », constate-t-il.

C’est le cas de la mélamine, par exemple, dont le prix a pratiquement doublé ces dernières années, illustre Marie-Philippe Poirier.

« C'est super banal, mais généralement, l’intérieur des cuisines est tout en mélamine. [...] Sur le prix final, c’est sûr que ça fait une énorme différence », estime-t-elle.

Vendre ou rénover?

Les propriétaires en quête de nouveauté dans leur domicile hésitent parfois entre entreprendre des rénovations pour lui donner un nouveau souffle ou encore déménager sous un autre toit.

Face à ce dilemme, l’Association des professionnels de la construction et de l'habitation du Québec (APCHQ) observe que beaucoup de ménages préfèrent désormais la première option, considérant que les prix explosent aussi sur le marché immobilier.

Ainsi, malgré la flambée de ses coûts, la rénovation a toujours la cote pour de nombreux Québécois depuis la pandémie de COVID-19, indique Isabelle Demers, vice-présidente au développement stratégique, aux affaires publiques et à l’innovation à l’APCHQ. « C'est quelque chose qui ne semble pas s'estomper. »

L’APCHQ rapporte d’ailleurs que les dépenses en rénovations dans la province ont augmenté de 30 % au cours des trois premiers trimestres de 2025, comparativement à 2024.

Pour d’autres clients, les coûts des soumissions jugés démesurés mettent parfois un frein à leurs ambitions de rénovations.

« Ça peut facilement grimper rapidement en dizaines de milliers de dollars de frais de plan, puis au final, le projet n’est pas viable. Ça crée beaucoup de frustration et de déception », dit Marie-Philippe Poirier.

Avec les informations de Marie-Pier Mercier