MUNICIPALITÉ. L’enjeu de la densification du périmètre urbain risque d’affecter la municipalité de Lefebvre à court et moyen terme. Son maire, François Parenteau, envisage la possibilité d’implanter une taxe dissuasive pour les propriétaires de terrains doubles ou vacants.

Depuis la livraison de la nouvelle école primaire Sainte-Jeanne-d’Arc, en août dernier, M. Parenteau estime que cela va attirer plus de familles à s’installer dans la municipalité de plus de 900 âmes.

Toutefois, le maire estime qu’il y a un vrai problème au niveau du périmètre urbain lefebvrois. Il affirmait, en novembre dernier, que celui-ci est «plein à 95 %». De plus, la Commission de protection du territoire agricole du Québec (CPTAQ) est très réticente à céder davantage de terres situées en zone agricole.

«On est en train de regarder ça avec l’aménagiste de la MRC de Drummond, William Bisson. Il nous conseille différentes possibilités de densification du périmètre. On va essayer de profiter au maximum de ce qu’on peut avoir dans ce qui reste parce qu’il n’y a presque plus de terrains disponibles», explique le premier magistrat.

Limite du périmètre urbain de la municipalité de Lefebvre (Photo : gracieuseté)

Ce dernier prend en exemple le cas d’une enclave dans le secteur du périmètre urbain de Lefebvre. Située entre les rues Boyce et Desmarais, celle-ci comprend quelques terrains vacants. Le maire espère réussir à convaincre les propriétaires de les rendre disponibles pour permettre la construction de futures habitations ou même des projets de multilogements.

«On mettra peut-être en place une taxe pour les terrains doubles ou vacants applicables uniquement aux personnes qui veulent justement les garder sans les diviser. On veut toutefois le faire de la meilleure manière possible», précise François Parenteau.

«On verra aussi au niveau des îlots déstructurés. Il y en a quelques-uns avec des terrains vacants, mais ça attire moins les gens qui veulent venir s’installer à Lefebvre. Les personnes souhaitent plus s’établir à l’intérieur du périmètre urbain dans le cœur du village», ajoute-t-il.

Taxe foncière inchangée et projets à venir

Pour une deuxième année consécutive, la taxe foncière générale s’établit à 0,50 $ par 100 $ d’évaluation. Le maire de Lefebvre indique que la Municipalité a pu ajuster le budget en conséquence. Celui-ci est de 1 569 967 $ pour l’année 2026, alors qu’il se situait à 1 553 760 $ en 2025.

«On ne veut quand même pas trop impacter les propriétaires. En faisant une assez bonne gestion, on est capable de garder nos taxes à des niveaux qui sont acceptables, et les citoyens sont quand même satisfaits», souligne-t-il.

Dans le plan triennal d’immobilisations (PTI) 2026-2027-2028 de la Municipalité, le coût total des projets pour l’année 2026 s’élève à 237 400 $. De ce montant, 100 000 $ serviront pour vérifier l’état des fosses septiques, affirme M. Parenteau.

Le maire de Lefebvre, François Parenteau, espère convaincre les propriétaires de terrains doubles ou vacants de les céder pour permettre la construction de futures habitations. (Photo : William Hamelin)

«Étant donné qu’on n’a pas de système d’égouts et d’aqueduc à Lefebvre, on a l’obligation du ministère de l’Environnement de faire un inventaire de nos fosses septiques pour voir si elles sont vraiment conformes, encore efficaces et s’il y en a qui sont à refaire, particulièrement dans le périmètre urbain. Ce sont quand même des installations qui datent d’une trentaine d’années», met-il en évidence.

Parmi les autres projets listés pour cette année, il y a l’implantation d’un système de sécurité au Carrefour Lefebvre au coût de 30 000 $. Une étude préliminaire de 20 000 $ pour la réfection de la portion du 12^e rang comprise entre la route O’Brien et le début du 7^e rang doit aussi être effectuée.

Enfin, une amélioration au parc intergénérationnel, estimée à 35 500 $, est à prévoir cette année, selon le maire de Lefebvre. «On aimerait construire un gazebo, mais c’est à la condition qu’on ait la subvention du programme Nouveaux horizons pour les aînés du fédéral. Ça devrait couvrir environ 80 % du montant affecté», fait savoir M. Parenteau.

«On attend la réponse bientôt. Si on l’a, on le fait. Si on ne l’a pas, on risque de se tourner vers le fonds de la ruralité de la MRC de Drummond pour le financer», détaille-t-il en terminant.