La Ville de La Ronge, en Saskatchewan, met les bouchées doubles pour tenter de générer un plus grand nombre de constructions de maisons. Alors que le conseil municipal est à la recherche de constructeurs de maisons, la Ville est forcée d'adopter le rôle de promoteur immobilier pour le moment.

Elle a déjà construit et vendu 32 terrains à construire jusqu'ici dans le cadre de la première phase du projet d’ensemble résidentiel Robertson Drive.

La Ville a tenté d’attirer un promoteur immobilier pour sa deuxième phase, qui comprend 14 terrains à construire, mais ses efforts n'ont pas été couronnés de succès.

Les prix ont augmenté depuis la réalisation de la Phase 1. Nous avons offert le terrain gratuitement pour qu’un promoteur vienne construire sur le terrain et mettre sur pied des constructions, mais personne n'a accepté notre offre, affirme Joe Hordyski, le maire de La Ronge.

Située à plus de 200 kilomètres au nord de Prince Albert, cette communauté compte près de 2600 habitants.

L’économie de la région repose principalement sur les industries minières, forestières et touristiques. Joe Hordyski estime qu'il est important que La Ronge soit attirante pour les travailleurs dans ces secteurs.

Même si la ville est en pleine croissance, elle ne compte que 952 maisons.

Or, La Ronge est située sur des soubassements rocheux et de la mousse de tourbe. Selon Joe Hordyski, les terrains demandent beaucoup de préparation avant de pouvoir y faire des constructions.

Afin d'attirer des promoteurs immobiliers et des entrepreneurs, la Ville offre des terrains et un abattement fiscal de cinq ans.

Un dilemme qui se dessine

Une maison de soins de longue durée est en train d'être construite près du Centre de santé La Ronge Health Centre.

Joe Hordyski affirme que la Ville a comme objectif de mettre en place des maisons pour les 134 personnes qui travailleront à temps plein au sein de la maison de soins de longue durée.

Cela est un projet conjoint entre la Ville et PG Brar Investment, un entrepreneur de Prince Albert. La maison de soins de longue durée comprendra deux bâtiments de 62 logements chacun.

Le projet a été financé à hauteur de 930 000 $ par La Ronge, principalement grâce à des fonds fédéraux. Le terrain a été offert à PG Brar gratuitement.

En plus de projets d’investissement immobiliers, des travaux d’infrastructures sont également en cours de développement dans la municipalité. Par exemple, des travaux d'amélioration pour une usine de traitement des eaux usées, qui valent 1,7 million $, sont une priorité pour la Ville.

Elle compte aussi réparer des routes et des égouts au centre-ville, ainsi que des arénas de hockey et de curling, pour ne nommer que ceux-là.

Un immeuble à logements est également prévu. Il a reçu l’aval du conseil municipal, et sera pris en charge par un entrepreneur local. Le bâtiment comprendra 36 logements.

Avec les informations de Lisa Risom