À l’instar de l’Ontario, la Colombie-Britannique espère obtenir d’Ottawa un soutien financier pour réduire le coût de la construction de nouveaux logements.

Lundi, les premiers ministres Mark Carney et Doug Ford ont annoncé un investissement conjoint de près de 9 milliards $ afin de réduire les frais d’aménagement que facturent les municipalités aux promoteurs pour financer les infrastructures nécessaires aux nouveaux résidents, comme les routes, les égouts ou l’approvisionnement en eau.

Ces frais servent à financer les coûts d'immobilisation pour éviter que la facture ne repose entièrement sur ceux qui sont déjà propriétaires à travers les taxes foncières.

Les deux gouvernements doivent débourser chacun 4,4 milliards $ au cours des dix prochaines années.

Selon la ministre du Logement et des Affaires municipales de la Colombie-Britannique, Christine Boyle, la province de l'Ouest devrait bénéficier du même traitement que l'Ontario.

Nous savons que les frais d'aménagement jouent un rôle important dans la réduction des coûts de construction de logements, a-t-elle affirmé. Nous savons que les collectivités ont besoin de cet argent et nous savons que le secteur est en difficulté. Nous voulons donc faire notre part pour que la construction de logements se poursuive.

La priorité absolue reste de réduire les coûts afin de livrer davantage de logements en Colombie-Britannique.

Selon Jairo Yunis, directeur des politiques du Conseil des entreprises de la Colombie-Britannique, un accord semblable à celui que le gouvernement fédéral a conclu avec l’Ontario pourrait aider, en Colombie-Britannique, à alléger la pression qui pèse sur les promoteurs immobiliers, ce qui pourrait se répercuter, ensuite, sur le consommateur.

Mais il souligne qu’en plus des frais au niveau municipal, des frais d’aménagement régionaux, sous l’égide de Metro Vancouver, par exemple, contribuent à la hausse du prix des logements.

Il s’attend par ailleurs à ce que ces frais, dans le Grand Vancouver, augmentent de plus de 200 % entre 2024 et 2027, selon le type de logement.

Jairo Yunis rappelle que, selon l’Institut de développement urbain, les taxes et redevances gouvernementales, y compris les frais d'aménagement, représentent environ 30 % du coût d'un condo à Vancouver.

Christine Boyle a indiqué qu’elle doit rencontrer son homologue fédéral cette semaine pour discuter d'un accord qui puisse convenir aux spécificités de la Colombie-Britannique.

Avec les informations de Shaurya Kshatri