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L'avenir de l’ancienne usine Belding-Corticelli de Coaticook pourrait finalement se préciser après des années d'attente. Une promesse d’achat a été déposée, puis acceptée sous conditions.

Il s’agit d’un projet que le maire de Coaticook, Simon Madore, souhaite voir se concrétiser depuis longtemps. On ne crie pas victoire, mais on envisage des résultats positifs.

Tant que l'acheteur potentiel n'a pas rempli ses conditions, il est possible pour d'autres personnes de soumettre une offre d'achat. La courtière immobilière au dossier, Karell Gendron, assure disposer de trois autres acheteurs potentiels sérieux.

L’entrée de la ville à Coaticook, c’est le Belding-Corticelli. Année après année, on a bien hâte qu'il se développe un projet à l’intérieur de ces murs-là.

Le propriétaire actuel a fait l’acquisition de l’édifice en 2012 dans l’espoir de le transformer en complexe hôtelier et culturel. En 2018, il a dévoilé un projet de 66 unités d'habitation de condos pouvant être louées à court terme et l'a ensuite abandonné en raison de la pandémie de COVID-19.

L'incertitude demeure quant à la reprise de ses plans par l'acheteur potentiel. Pour des raisons de confidentialité, les détails du projet ne peuvent être divulgués pour le moment.

Le propriétaire actuel du bâtiment a investi plus de 3 millions de dollars pour refaire la toiture, les fenêtres et la structure.

Photo : Radio-Canada / Élyse Tessier

Le maire estime que les besoins d'hébergement ont évolué à Coaticook. On a plusieurs motels et des [gîtes touristiques] qui se sont créés depuis la venue de Foresta Lumina, remarque M. Madore, qui souligne plutôt le manque de logements locatifs.

Est-ce que ça serait à prix abordable ou du locatif luxueux ? Je pense que Coaticook aurait besoin des deux, donc on est bien ouverts à tout projet, croit-il.

L'ancienne usine de fabrication de lacets et d'élastiques est fermée depuis 2004. Sa construction date de 1873.